Prowadzisz firmę w domu Jeśli tak, to znaczy, że zużywasz prąd, wodę…

Jak rozliczyć koszty eksploatacyjne

Wielu przedsiębiorców, ze względu na specyfikę branży lub ograniczenia budżetowe, decyduje się na prowadzenie działalności gospodarczej w domu. Wiąże się to z pewnymi kwestiami prawnymi i podatkowymi. Decydując się na rejestrację i prowadzenie firmy pod adresem zamieszkania, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych kwestii, w tym rozliczanie kosztów eksploatacyjnych.

Oto, co musisz wiedzieć :

Podatek od nieruchomości

Pierwszą kwestią, którą należy rozważyć, jest kwestia podatku od nieruchomości. Jeśli dotychczas płaciłeś go dla lokalu mieszkalnego, a teraz część tego lokalu przeznaczysz na cele działalności gospodarczej, musisz zgłosić ten fakt w urzędzie miasta. Stawka podatku od nieruchomości dla części wykorzystywanej w działalności będzie wyższa niż dla części mieszkalnej.

Koszty eksploatacyjne

Prowadząc firmę w domu, możesz legalnie odliczyć część kosztów eksploatacyjnych, takich jak:

media (prąd, woda, ogrzewanie), remonty, odsetki od kredytu hipotecznego (w części dotyczącej powierzchni użytkowanej na cele działalności).

W tym celu wyznacza się wskaźnik procentowy, określający udział powierzchni mieszkania wykorzystywanej na cele działalności gospodarczej.

Przykład:

Metraż całego mieszkania: 100 m2

Powierzchnia przeznaczona na działalność: 20 m2

Wskaźnik: 20 m2 / 100 m2 * 100% = 20%

Oznacza to, że 20% kosztów eksploatacyjnych całego mieszkania może zostać odliczone od przychodu jako koszt uzyskania przychodu.

Odliczenie VAT

Jeśli jesteś czynnym podatnikiem VAT, możesz również odliczyć VAT w ustalonej wcześniej proporcji, zgodnie z tym samym wskaźnikiem procentowym. Warunkiem jest wykorzystywanie lokalu do działalności opodatkowanej.

Ważne :

Warunkiem rozliczenia kosztów eksploatacyjnych jest prowadzenie ewidencji, która określa, jaka część tych kosztów dotyczy działalności gospodarczej.

Do rozliczenia kosztów eksploatacyjnych niezbędne są faktury lub rachunki.

Przed rozpoczęciem działalności w domu, warto skonsultować się

z doradcą podatkowym, aby uniknąć błędów i móc w pełni wykorzystać przysługujące ulgi.

Prowadzenie firmy w domu może być korzystnym rozwiązaniem pod wieloma względami. Pamiętając o wyżej opisanych zasadach rozliczania kosztów eksploatacyjnych, można obniżyć swoje podatki i zaoszczędzić pieniądze